1992〜2002年築, 専有面積61.73㎡〜81.73㎡の平均販売価格
兵庫県
44.1万円/㎡
前年比+5.5%
神戸市東灘区
55.3万円/㎡
前年比+5.2%
ダイアパレス魚崎北町
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町二丁目
/ 魚崎駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 71.73㎡の場合
相場
3,193万円
44.5万円/㎡
2,018
2,801
3,584
4,368
AI査定結果
推定相場価格
3,193万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,584万円
39.0万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月1日
ダイアパレス魚崎北町
2,680万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 71.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 2,680万円 | 37.4万円 | 3階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,780万円 | 38.8万円 | 3階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 2,880万円 | 40.2万円 | 3階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 1,880万円 | 27.5万円 | 1階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 42.1万円 | 3階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は41.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | ダイアパレス魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅9分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア御影ル・ヴェール 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/27 | リーベスト御影A棟 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/03 | リーベスト御影B棟 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅28分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/29 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅11分 | 3,380万円 | 41.6万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/27 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅13分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/04 | 東急ドエルアルス御影鴨子ケ原 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 2,885万円 | 32.8万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/09 | 御影山手西アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーバンヴィレッジ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町四丁目 | 新在家駅8分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60.06㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/09 | ファミリーハイツ御影 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅5分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネオハイツ本山西 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅9分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | グラン・フェルティ東灘住吉川 神戸市東灘区魚崎北町八丁目 | 住吉駅10分 | 3,200万円 | 45.9万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/17 | 岡本山手アーバンライフ 神戸市東灘区本山北町五丁目 | 岡本駅8分 | 3,150万円 | 41.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/29 | ワコーレファラオ甲南EAST 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/13 | グランディール甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/01 | オーベルジュ甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,350万円 | 37.9万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | エルパラッツォ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅8分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | チュリス本山 神戸市東灘区魚崎北町六丁目 | 摂津本山駅14分 | 3,330万円 | 46.3万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | クラウンハイム本山セレネート 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅5分 | 3,580万円 | 45.4万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/05 | ファミール魚崎駅前 神戸市東灘区魚崎西町四丁目 | 魚崎駅1分 | 2,370万円 | 37.7万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスリード本山 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/21 | ワコーレルナ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/05 | アウレリア魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/07 | シルフィード・ドゥ・北魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅3分 | 2,640万円 | 45.5万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | エンゼルハイム本山 神戸市東灘区本山中町一丁目 | 甲南山手駅8分 | 2,680万円 | 46.7万円 | 57.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.5%上昇、神戸市東灘区では5.2%上昇しています。
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